ES ¿Cómo puedo utilizar PropNow de forma óptima para cada propiedad?

Buena propiedad, precio de entrada atractivo, muchos interesados
VAD abierta clásica (procedimiento de licitación digital)
Consigue una gran dinámica de pujas y, por tanto, el mejor precio en el menor tiempo posible.

Propiedad atractiva con buena demanda pero precio de salida excesivo
VAD abierta con opciones de puja flexibles (por ejemplo, oferta por debajo de la puja más alta o permitir el precio de salida)
Crea un fuerte campo de puja ya que las partes interesadas también pueden ofrecer un precio más bajo; muestra una situación realista de precio-demanda y, por lo tanto, puede convencer a los vendedores para que vendan también a un precio más bajo.

Propiedad existente difícil de vender con precio inflado; en el mercado durante mucho tiempo y perdiendo interés
Recorte radical del precio y reposicionamiento en el mercado (con DAV); dirigido a nuevos grupos de compradores
El DAV abierto crea una fuerte demanda y empuja a los compradores genuinos hacia arriba.

Propiedad difícil de valorar; potencial de desarrollo
VAD cerrada para determinar el precio de mercado
Luego, posiblemente, segunda ronda abierta con el mejor postor para optimizar el precio.

Inmueble marginal en un lugar con poca demanda; pocos interesados
O bien se procede como en el caso de los inmuebles con poca demanda, o bien se realiza una oferta de compra digital para el/los interesado/s individual/es - ¡oferta de compra digital totalmente gratuita!
Ventaja: los interesados pueden presentar todo cómodamente en línea; si se reúnen varias ofertas, las ofertas individuales pueden transferirse sencillamente a una DAV abierta para optimizar el precio

Posibilidad de generar negocio adicional a través de DAV en casos especiales, por ejemplo Comunidades de herederos, divorcios, organismos públicos, venta por cuidador/fiduciario, procedimientos sucesorios, etc.
El aumento de los requisitos de documentación exige un proceso de licitación transparente y profesional.
El proceso basado en la subasta en el procedimiento de licitación significa que la institución observadora no tiene dudas sobre si el resultado es realmente el mejor precio

Casos de uso ejemplares en diversas situaciones de mercado